Irn: цены на квартиры в Москве продолжают падать

26 0

Долларовый индекс стоимости жилья в Москве снизился в августе на 1,1% до $2800 за 1 кв. м, рублевый индекс — на 0,3% до 167600 руб. за 1 кв. м, сообщает аналитический центр Irn. «В плане ценовой динамики по типам жилья в прошлом месяце произошла смена лидеров и аутсайдеров», — поясняет Irn. В предыдущие месяцы рынок держался в основном за счет дорогого жилья и кирпичных пятиэтажек. Цены на кирпичные хрущевки по-прежнему держались в небольшом плюсе в августе, как и цены на панельные дома советской постройки (в том числе пятиэтажные дома), дешевевшие в предыдущие месяцы. Более дорогие сегменты — монолит-кирпич, «сталинки» и современная панель — подешевели в августе. Однокомнатные квартиры немного подорожали, все остальные – подешевели. «Такая ситуация связана, с одной стороны, с надеждами владельцев недорогих квартир на осеннее оживление рынка, с другой — с так называемым синдромом «разочарованного продавца», более характерного для дорогих сегментов, где велика доля инвестиционных квартир с неадекватным ценником. Люди, выставлявшие недвижимость на продажу по завышенным ценам и не дождавшиеся покупателей, массово снимают свои квартиры с экспозиции. В результате средние цены оставшегося предложения корректируются вниз», — поясняет Irn.
На рынке Москвы преобладают переоцененные квартиры бизнес-класса, которые в основном сосредоточены на западе Москвы. Таким образом, больше всего потеряли в цене квартиры в Западном и Юго-Западном округах столицы.

Источник: ria-news.ru

Комментариев нет

Отставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

девятнадцать − 12 =